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水城县人民政府关于公布实施2019年水城县中心城区土地级别及基准地价更新成果的通知

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  • 索引号: 000014349/2020-2888476
  • 信息分类: 最新信息公开
  • 发布机构:
  • 发文日期:
  • 文号: 水府发〔2020〕31号
  • 是否有效:
  • 信息名称: 水城县人民政府关于公布实施2019年水城县中心城区土地级别及基准地价更新成果的通知
各乡(镇)人民政府、各街道办事处,县级国家机关各部门,各开发区(园区)管委会,各人民团体,省、市属驻县有关单位,县属企事业单位:
  为进一步规范我县土地市场,加强土地利用管理,促进土地节约集约利用,建立健全地价管理体系,充分发挥土地定级与基准地价的宏观调控和引导作用,根据《中华人民共和土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《贵州省城镇基准地价管理(暂行)办法》(黔价房〔2006〕354号)等法律法规,2019年水城县中心城区土地级别与基准地价更新成果已经2020年8月11日八届水城县人民政府第71次县长办公会研究通过,现予公布,并将有关事宜通知如下:

  一、基准地价表

单位:元/平方米

级别

用途

Ⅰ级

Ⅱ级

Ⅲ级

商服用地

2400

1770

890

住宅用地

1600

1080

670

工业用地

280

250

210

公共管理与公共服务用地(一)

1440

970

600

公共管理与公共服务用地(二)

280

250

210

       二、级别范围
  (一)Ⅰ级地。北至井海路东、北环路,南至航宇学校、水黄公路,西至凉都大道、六盘水市第八中学,东至诚信路、102省道。面积为2.17平方公里。
  (二)Ⅱ级地。北至金竹大道,南至水黄公路、白马洞、县融媒体中心,西至沪昆线、人民路,东至六盘水市幼儿师范高等专科学校、红桥东路。面积为11.32平方公里。
  (三)Ⅲ级地。Ⅰ、Ⅱ级地以外定级范围内的区域。面积为24.88平方公里。
  三、使用说明
  (一)估价期日:2019年12月31日。
  (二)地价内涵。
  1.商服用地地价:定级范围内国有土地使用权价格,指主要用于商业、服务业的土地。土地使用年限为40年,容积率为1.0,临街深度15米,市政基础设施配套程度Ⅰ级地范围内达到“六通一平”(宗地红线外通路、通气、通上水、通下水、通电、通讯和宗地红线内场地平整),Ⅱ级地范围内达到“五通一平”(宗地红线外通路、通上水、通下水、通电、通讯和宗地红线内场地平整),Ⅲ级地范围达到“四通一平”(宗地红线外通路、通上水、通电、通讯和宗地红线内场地平整)。
  2.住宅用地地价:定级范围内国有土地使用权价格,指主要用于人们生活居住的房基地及其附属设施用地。土地使用年限为70年,容积率为2.0,市政基础设施配套程度Ⅰ级地范围内达到“六通一平”(宗地红线外通路、通气、通上水、通下水、通电、通讯和宗地红线内场地平整),Ⅱ级地范围内达到“五通一平”(宗地红线外通路、通上水、通下水、通电、通讯和宗地红线内场地平整),Ⅲ级地范围达到“四通一平”(宗地红线外通路、通上水、通电、通讯和宗地红线内场地平整)。
  3.工业用地地价:定级范围内国有土地使用权价格,指主要用于工业生产、物资存放场所的土地。土地使用年限为50年,容积率为1.0,市政基础设施配套程度Ⅰ、Ⅱ级地范围内达到“五通一平”(宗地红线外通路、通上水、通下水、通电、通讯和宗地红线内场地平整),Ⅲ级地范围达到“四通一平”(宗地红线外通路、通上水、通电、通讯和宗地红线内场地平整)。
  4.公共管理与公共服务用地地价:定级范围内国有土地使用权价格,公共管理与公共服务用地基准地价分为公共管理与公共服务用地(一、二),其中公共管理与公共服务用地(一)包含机关团体用地、新闻出版用地、教育用地、科研用地、医疗卫生用地、社会福利用地、文化设施用地和体育用地;公共管理与公共服务用地(二)包含公共设施用地和公园与绿地。土地使用年限为50年,公共管理与公共服务用地(一)容积率为2.0,公共管理与公共服务用地(二)容积率为1.0,市政基础设施配套程度Ⅰ级地范围内达到“六通一平”(宗地红线外通路、通气、通上水、通下水、通电、通讯和宗地红线内场地平整),Ⅱ级地范围达到“五通一平”(宗地红线外通路、通上水、通下水、通电、通讯和宗地红线内场地平整),Ⅲ级地范围达到“四通一平”(宗地红线外通路、通上水、通电、通讯和宗地红线内场地平整)。
  四、其他事宜
  (一)本基准地价具体应用问题由水城县自然资源局负责解释。
  (二)本基准地价自公布之日起执行。
   
   

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