水城区以朵康养小镇开发项目

一、项目名称：水城区以朵康养小镇开发项目

二、建设地点：水城区以朵街道安置点附近

三、建设内容及规模

项目规划总用地规模为75公顷，总规划建筑面积约30万平方米，以发展大健康、旅游、扶贫产业为主导，融入智慧科技、创意办公、旅游休闲、生活服务、运动体验、农业生产为一体，极具凉都水城特色的康养文旅小镇。项目主要分为康养、玩乐、水韵、野趣、运动五大功能区。

项目总投资：20亿元

四、开发优势和意义

项目基地交通条件较好，基地北部有东西向的杭瑞高速，且在基地西北侧设有高速出入口，即六盘水东出入口。基地西侧的内环快线横跨基地南部，并通过地下隧道与北侧城市快速路以朵大道相接；基地南侧有高标准建设的东西向水黄一级公路。通过杭瑞高速、高速出入口，基地能快速融入西南地区便捷的高速交通网络，畅通全省；凭借水黄公路、内环快线，以朵大道能实现与主城区的快速互通，实现城市与乡村资源与活力的无缝对接。

六盘水气候凉爽舒适、滋润清新，紫外线辐射适中，是康养旅游的避暑圣地。境内最高海拔2900.6米，最低海拔586米，立体气候明显，冬无严寒、夏无酷暑，夏季平均气温 19.7℃。全年凉爽舒适级和舒适级以上的时间为 223 天以上，是消夏避暑的胜地，被中国气象学会授予“中国凉都·六盘水”称号，是全国唯一以气候特征命名的城市，适宜康养旅游产业发展。六盘水周边重山环绕，山清水秀全市森林覆盖率达52.77%，富含负氧离子。先后被评为“全国十佳绿色环保标志城市”“美丽中国十大生态文明城市”“全国百佳深呼吸城市”等荣誉称号。

水城区文化底蕴浓厚，南开苗族跳花节、青林芦笙艺术节、海坪彝族火把节等民族民间文化逐步形成享誉省内外的文化品牌，苗族芦笙舞更是多次应邀出国演出，已列为国家非物质文化遗产名录。水城农民画吸收民族民间传统挑花、刺绣、蜡染、剪纸等艺术特点，具有极高的艺术性和收藏价值，多次荣获国内国际大奖，五十多件作品被中国美术馆、民族博物馆收藏，被中国文化和旅游部命名为“中国现代民间绘画之乡”“中国民间文化艺术之乡”。

最近网上流传中国“最适合养老居住”排名前20城市，水城区排第一，可见中国凉都·生态水城的品牌已远近闻名。

如今中国已经进入老龄化社会，“十三五”时期，随着第一个老年人口增长高峰的到来，我国人口老龄化进程将进一步加快。2018年末，60周岁及以上人口24949万人，占总人口的17.9%，其中65周岁及以上人口16658万人，占总人口的11.9%。目前，我国养老机构床位总数746.4万张，养老服务业发展面临总量供给不足、供给结构失衡，98%以上居住在家的老年人缺乏养老服务供给，在现有的养老机构中，护理型养老床位占比偏低。由此看来，发展养生养老这一服务业最为关键。

五、优惠政策

    享受西部大开发政策及水城区相关实体经济优惠政策。

六、合作运营模式

独资、合资、合作

七、效益分析

项目总投资20亿元，项目总投产后，年销售收入可达16亿元，实现年利润4亿元，投资回收期为5年。

    项目的开发实施可解决当地就业问题，新增就业岗位400余个。通过当地农民土地入股或参与经营等方式，带动农民增收。

八、项目服务单位

单位名称：水城区招商引资和投资促进局

联 系 人：谢二平 

联系电话：13398583439       座机：0858-8933022

邮    箱：406924538@qq.com